Proyecto destacado
Control arqueológico en construcción de nave industrial con oficina en la avenida de los Artesanos nº3. Polígono Industrial Puerta de Madrid, San Fernando de Henares (Madrid)
Desarrollos industriales
Tipología de Proyecto:
Construcción de nave industrial con oficina en parcela urbanizada de polígono logísticoEmpresa Contratante:
LOGIS CONFORT SOCIMI S.A.
Problemática:
El proyecto de construcción de una nave industrial con oficina en la avenida de los Artesanos nº3, en el Polígono Industrial Puerta de Madrid (San Fernando de Henares), se desarrollaba sobre una parcela de más de 5.300 m² situada en un ámbito de elevada sensibilidad arqueológica, al encontrarse dentro del área de afección del yacimiento Camino de las Yeseras / Los Estragales, uno de los enclaves prehistóricos más relevantes del valle del Jarama.
Este yacimiento, con una extensión superior a 20 hectáreas, presenta una compleja secuencia de ocupación que abarca desde la Prehistoria reciente —con estructuras de hábitat, silos, fosos y áreas funerarias— hasta época romana y altomedieval, habiendo sido objeto de numerosas intervenciones arqueológicas en su entorno inmediato.
A esta circunstancia se sumaba una problemática adicional derivada de la propia evolución urbanística del sector. La parcela se localizaba en un entorno intensamente transformado desde finales del siglo XX, donde los procesos de urbanización habían implicado importantes movimientos de tierra y la generación de rellenos de considerable potencia, lo que introducía incertidumbre sobre el grado de conservación del registro arqueológico original.
Desde el punto de vista constructivo, el proyecto contemplaba la ejecución de una nave industrial con zona de almacenaje y oficinas, mediante cimentación superficial con zapatas aisladas y vigas riostras, lo que implicaba excavaciones de hasta 1,50 m de profundidad, así como zanjas de instalaciones que podían alcanzar los 2,00 m.
Intervención arqueológica y resultados:
La intervención se centró en un control arqueológico de los movimientos de tierra.
El seguimiento permitió documentar una secuencia estratigráfica caracterizada por la presencia de un nivel superior de rellenos y suelos alterados de origen antrópico, con espesores que alcanzaban en torno a 1,40 m, resultado de los procesos de urbanización y transformación del ámbito en décadas recientes.
Por debajo de estos niveles se identificaron depósitos naturales correspondientes a terrazas fluviales del sistema Jarama-Henares, compuestos por gravas, arenas y limos, así como niveles más profundos de carácter mioceno formados por arcillas y limos de elevada compacidad.
No se documentaron estructuras, estratigrafías ni depósitos arqueológicos, confirmándose un resultado negativo.
La intervención permitió validar la viabilidad del proyecto constructivo desde el punto de vista patrimonial, garantizando la ausencia de afecciones arqueológicas en una parcela situada dentro de uno de los contextos más sensibles de la Comunidad de Madrid.
El control arqueológico se integró de forma eficaz en el desarrollo de la obra, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente y aportando seguridad técnica al promotor en una actuación de carácter logístico, donde la gestión del riesgo patrimonial resulta un factor crítico.
