Proyecto destacado

Problemática:

El proyecto de construcción de una nave logística con oficinas en la calle Santeras nº19, en el distrito de Vicálvaro (Madrid), se desarrollaba sobre una parcela de más de 10.000 m² situada en uno de los entornos con mayor potencial arqueológico del sureste de la capital.

Este ámbito forma parte de un territorio intensamente estudiado en las últimas décadas, donde el desarrollo urbano ha puesto al descubierto numerosos yacimientos que abarcan desde el Paleolítico hasta época medieval, incluyendo enclaves de referencia como Casa Montero, Los Ahijones o El Cañaveral.

A esta elevada sensibilidad arqueológica se sumaba la potencialidad paleontológica del subsuelo, caracterizado por la presencia de sedimentos miocenos con capacidad de albergar registros fósiles, ampliamente documentados en el entorno inmediato.

Desde el punto de vista constructivo, el proyecto implicaba una transformación completa del solar, incluyendo movimientos de tierra significativos para la nivelación de la parcela —con desmontes superiores a 18.000 m³—, la ejecución de cimentaciones mediante zapatas y la implantación de una nave de grandes dimensiones, con casi 100 metros de longitud.

Intervención arqueológica y resultados:

La intervención se desarrolló mediante un control arqueo-paleontológico continuo de los movimientos de tierra, complementado con la ejecución de catas específicas para la caracterización del subsuelo y la toma de muestras para análisis microfaunísticos.

Los trabajos permitieron documentar una secuencia estratigráfica bien definida, caracterizada por la presencia de niveles superficiales de rellenos antrópicos y terrenos alterados, bajo los cuales aparecían depósitos aluviales recientes asociados a dinámicas fluviales y, en mayor profundidad, el sustrato mioceno compuesto por lutitas y limos margosos de gran compacidad.

A pesar del elevado potencial arqueológico y paleontológico del entorno, y del seguimiento exhaustivo de todas las fases de obra —incluyendo desbroces, excavaciones, zanjas y pozos de cimentación—, no se documentaron estructuras arqueológicas ni registros paleontológicos significativos.

La actuación permitió validar la viabilidad del proyecto desde el punto de vista patrimonial, garantizando la ausencia de afecciones arqueológicas y paleontológicas en una actuación de gran escala.

El proyecto se resolvió mediante una estrategia de control integral que aseguró el cumplimiento de la normativa y aportó seguridad técnica al desarrollo de la obra en uno de los entornos de mayor potencial arqueológico del municipio de Madrid.